[600368]五洲交通:2013年第二次临时股东大会会议资料 今日股票推荐

原标题:五洲交通:2013年第二次临时股东大会会议资料

  五洲交通 2013 年第二次临时股东大会会议资料 广西五洲交通股份有限公司 2013 年第二次临时股东大会会议资料 (600368) 广西五洲交通股份有限公司董事会 2013 年 3 月 8 日 1 五洲交通 2013 年第二次临时股东大会

  公司关于召开 2013 年第二次临时股东大会的通知.......................

  公司 2013 年第二次临时股东大会会议议程.............................

  公司 2013 年第二次临时股东大会表决办法.............................

  议案一:审议关于全资子公司广西五洲房地产有限公司投资开发五洲.半岛阳光

  项目的议案...............................................8

  证券代码:600368 证券简称:五洲交通 编号:临 2013-005

  述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  次会议决议,公司定于2013年3月8日上午9点召开2013年第二次临时股东大会,

  会第十三次会议决议公告》及《广西五洲交通股份有限公司关于全资子公司广西

  1、截止2013年3月4日下午上海证券交易所收市后在中国证券登记结算有限

  股东大会及参加表决,不能亲自出席现场会议的股东可授权他人代为出席(被授

  有效身份证件、法人股东营业执照、法定代表人身份证,股东授权委托书及委托

  以复印件加盖公章)直接到公司办理出席登记,也可以信函或传真方式登记,其

  中以信函或传真方式进行登记的股东或股东代理人,请在参会时将上述证件原件

  有限公司(以下简称“公司”)2013 年 3 月 8 日召开的 2013 年第二次临时股东大

  (说明:请在表决意见中的“赞成”或“反对”或“弃权”空格内填上“√”,

  上述会议通知刊登在 2013 年 1 月 25 日《中国证券报》B004 版和《上海证券

  会议地点:南宁市民族大道 115-1 号现代国际大厦 28 楼公司第二会议室

  及其持有(代表)的股份总数,介绍出(列)席大会的公司董事、监事、非董事

  《公司法》、《公司章程》以及《广西五洲交通股份有限公司股东大会议事规则》

  主持人许可后,即可发言。有多名股东同时举手发言时,由主持人指定发言者。

  每名股东发言时间最长不超过 5 分钟。股东可以就议案内容提出质询,董事会和

  监事会应当对股东的质询和建议作出答复或说明,也可以由主持人指定有关人员

  数不得超过所持有或所代表的合计股份数,超过时无效;未填、错填、字迹无法

  辨认或未投票的,视为该股东放弃表决权利,其所持有的股份不计入该项表决赞

  算;如果会议主持人未进行点票,出席会议的股东对宣布结果有异议的,有权在

  数额和占公司总股份数的比例及对所议事项的表决结果,形成大会书面决议,大

  六届董事会第三十五次会议、2011 年第一次临时股东大会审议批准,公司全资子

  公司广西五洲房地产有限公司(以下简称“五洲房地产公司”)参与百色市城西片

  区 J01-1 地块(百色市龙景区 LJ02-12-01 地块)约 184.4 亩土地的竞拍,并最终

  以 26,740 万元(不含有关税费)的价格成功竞得。现五洲房地产公司将投资建设

  五洲.半岛阳光小区住宅规划用地面积 97,169.00 �,建设用地面积 89,866.00

  �,小区拟建住宅 16 栋。其中多层电梯洋房 6 栋,29 到 32 层高层住宅楼 10 栋,

  商业部分为 2 层裙楼。计容建筑面积 286252.48 �,其中住宅面积 262,167.94 �,

  商业面积 23,954.19 �。容积率 2.95。不计容建筑面积 81,804.79 �,其中架空层

  4,964.52 �,地下车库及人防地下室 76,840.27 �。总建筑面积 368,057.27 �。

  项目规划包含建设五星级酒店,占地面积 39.2 亩,建筑面积共计 21,946.59 �,

  其中酒店面积 18,396.59 �、贵宾楼 1,550 �、多功能厅 2,000 �,设计标准客房数

  发中除销售主力高层住宅外,计划建设两栋多层洋房,与售楼部(酒店多功能厅),

  项目住宅部分分三期开发,两期的间隔为 8 到 12 个月,开发期从 2013 年 1

  月到 2017 年 5 月。其中一期为 1#、2#楼多层洋房和 9#、10#、16#楼高层住宅,

  启动时间为 2013 年 1 月份,首次入市时间为 2013 年 5 月份;二期由 12#、13#、

  14#、15#高层住宅组成,启动时间为 2013 年 11 月份,入市时间为 2014 年 8 月

  份;三期由 3#、4#、5#、6#楼多层洋房和 7#、8#、11#高层住宅组成,启动时间

  五星级酒店项目计划于 2014 年底动工,2016 年完工,建议本项目于国际知名酒

  店管理集团合作,并联合挂牌。酒店品牌是酒店品质的重要标志,是酒店无形资

  产的重要组成部分,是形成客源的重要因素。优质品牌可提高酒店的知名度和美

  誉度,造就一大批忠诚的顾客,形成垄断性的客源市场,从而为酒店带来大量的

  经估算,本项目总投资额为:130,734.3 万元,其中住宅区建设费用 80,330.19

  万元,管理、销售、税费等费用 29,999.11 万元; 酒店总投资额预计为 20,405 万元。

  五洲 半岛阳光住宅小区建设期为 4 年,动态回收期为 2.7 年; 五洲 半

  岛阳光五星级酒店建设期为 3 年,动态投资回收期为 10.5 年。项目的财务收益可观,

  有良好的盈利前景,还贷能力强,具有较强的抗风险能力,因此从财务角度上看

  根据项目投资周期分析,除去 26740 万元土地款,在 2012-2013 年项目启动

  场的需求,有利于区域的发展。从投资收益的角度看,本项目也具有较好的盈利

  和较强的还贷能力,土地、政策及诸多建设条件也已基本具备,通过开发中高端

  住房和配套酒店来获得投资回报。酒店项目也可为公司今后提供较为平稳可靠的

  西五洲交通股份有限公司关于关于全资子公司广西五洲房地产有限公司对外投资

  的公告》详见 2013 年 1 月 25 日《中国证券报》B004 版和《上海证券报》A28 版

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小贴士:红筹股:此概念诞生于20世纪90年代初期的香港股票市场。香港投资者和国际投资者把在中华人民共和国境外注册,在香港上市的股票称为红筹股。早起的红筹股,主要是一些中资公司收购香港中小型上市公司后改造而形成的,如“中信泰富”等。之后出现了内地一些省市将其在香港的窗口公司改组并在香港上市后形成的,如“上海实业”、“北京控股”等。鸿沟股已经成为除B股及H股外,内地企业进入国际资本市场筹资的一条重要渠道。

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