申达股份纺织主业不景气 进军房地产保业绩;600626,股票长线技巧

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申达股份纺织主业不景气 进军房地产保业绩;600626

      发布了房地产拍卖完成的公告

。通过此次公开拍卖余姚路55号房地产,申达股份进账1.1亿元,实现净利润约4176万元。这笔交易计入了2009年收益,这对申达股份09年业绩的影响不言而喻。

      申达股份的主营业务包括以纺织品为主的外贸业务、纺织新材料业务、汽车配套纺织品业务、房产物业业务等。

      上海申达股份1月13日相关公告称,公开拍卖余姚路55号房地产相关事宜已处理完毕。

      值得注意的是,此次成交价款1.1亿元,首笔价款2000万元已支付,剩余价款已于2009年12月29日收到并确认为申达股份当年收入。

      公告显示,申达股份已于2010年1月7日完成交易税收清缴,经核算,共计实现收入1.1亿元,实现净利润约4176万元,年前卖地从而保证了2009年业绩。

      据记者了解,公告中所指的余姚路55号地块目前用途是租给泛洋度假村休闲娱乐中心。

      申达股份证券代表骆琼琳接受记者采访时表示:“这是一笔带租约的买卖。此次拍卖也包括这部分租约拍卖。”

      她告诉记者:“这部分土地买卖本来就在今年计划之内,房地产业务其实公司前两年已经在做。”

      早在2002年,申达股份已与上海西部企业集团等共同组建项目公司——上海凯悦投资发展公司开发长寿路街道26坊5/1丘地块,建设中高档住宅小区及公建设施。该项目公司现注册资金28000万元,其中申达股份投入9800万元,占35%。

      浅水湾恺悦名城位于江宁路以东,澳门路以北,宜昌路以南,河滨围城小区以西,紧邻苏州河畔,与上海市中心最大的活水公园“梦清园”仅一路之隔,是上海稀缺难得的沿苏州河景观地块。

      据了解,2009年6月,浅水湾恺悦名城已经开盘,一期所推出的157套房源销售金额达到6个亿。

      骆琼琳告诉记者:“浅水湾恺悦名城住宅部分一期和二期已基本售罄,目前正在销售的是三期,公建配套也已开工。”

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